1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市多摩区
38.9万円/㎡
前年比+192.5%
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ソフトタウン向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 73.6㎡の場合
相場
3,581万円
48.7万円/㎡
2,149
3,104
4,059
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜4,059万円
42.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン向ケ丘
3,680万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,390万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 3,080万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 60.2万円 | 7階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/13 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.67㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,790万円 | 54.9万円 | 69.02㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市多摩区では192.5%上昇しています。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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